Nach knapp 4 Tagen standen schon fast die kompletten Erdgeschosswände. Nur eine Wand fehlt noch, anscheinend weil es keine tragende Wand ist. Nächste Woche kommt die Decke und dann wird das Dachgeschoss gemauert.
Unser Rohbauer hat bis jetzt gute arbeite geleistet. Die Bodenplatte inklusive Streifenfundament wurde innerhalb von einer Woche fertig gestellt. Und einen Glückbringer für unser neues Haus haben wir gleich mit eingebaut.
Am Montag kommen schon die Steine für die Erdgeschosswände
und dann geht es in die Höhe.
Der Tiefbauer sollte eigentlich letzte Woche Mittwoch mit den Arbeiten anfangen. Nachdem wir am Donnerstag Morgen noch keinen Bagger auf unserem Grundstück gesehen haben, fragten wir beim Tiefbauer direkt nach. Leider wurde uns mitgeteilt, dass der Baggerfahrer Krankheit bedingt ausfällt. Die Arbeiten können nicht vor Montag beginnen.
Endlich gibt es Bewegung am Grundstück. Das HELMA Bauschild steht und die Grobabsteckung wurde durch den Vermesser durchgeführt.
Am Mittwoch kommt der Tiefbauer um die Aufschüttung für das Baufenster durchzuführen. Am 05.11.2020 ist dann offizieller Baustart und der Rohbauer fängt mit der Bodenplatte an.
In einem Telefonat mit unserem Bauleiter konnte er uns den 05.11.2020 als Baubeginn nennen. Vorher werden wir die Bodenarbeiten machen lassen und die für den Baubeginn geforderten weiteren Arbeiten erledigen wie Baustrom anmelden, Bauwasser Anschluss besorgen und die Mehrsparte kaufen gehen.
Bald geht es los!!!
Hier der letzte Zwischenstand, wie unser Grundstück und das Baugebiet zur Zeit aussehen. Es hat sich einiges getan in den letzten Monaten
Die gute Nachricht zuerst, wir haben nach etwas mehr als 4 Monaten endlich unsere Baugenehmigung für unser Haus. Aber leider war der Weg bis hier nicht gerade einfach. Um den Werdegang unserer Baugenehmigung zu beschreiben, kopiere ich hier eine der letzten Email an das Bauamt rein, so muss ich das nicht alles wieder erneut schreiben:
Nach mehreren Telefonaten, Emails und Briefen mit HELMA hat unser Anwalt vorgeschlagen, dass wir uns auf einem Kompromiss einigen. HELMA hat sich absolut stur verhalten und immer wieder versucht, uns die Schuld am Versagen des Vertrieblers zuzuweisen.
Die vertraglich vereinbarte Festpreisgarantie läuft am 30.07.2020 ab. In einem Schreiben von HELMA wurde die Garantie um weitere 20 Tage verlängert. Dies ist für uns nicht akzeptabel und wir finden das Verhalten von HELMA äußerst frech. HELMA hat allein über 6 Wochen benötigt, um den Vertrag gegen zu zeichnen.
Leider ließ sich HELMA weiterhin nicht überzeugen, die Kosten für die fehlerhafte Beratung durch den Vertriebler zu übernehmen. Vielmehr wurde versucht uns Bauherren unter Druck zu setzen und die Mehrkosten schriftlich zu akzeptieren.
Nach nun knapp 6 Wochen Bearbeitungszeit ist unser Bauantrag fertig und wurde uns per Post von unserer Planerin bei HELMA zugeschickt. HELMA konnte den Bauantrag nicht selbst einreichen, da wir noch Unterschriften von unseren zukünftigen Nachbarn benötigen. Diese konnten wir aber schnell einholen und die Antragsunterlagen bei dem zuständigen Bauamt einreichen. Nun heißt es wohl wieder warten.
Es ist so weit, wir haben unseren Bemusterungstermin genannt bekommen. Die Planung sieht erstmal vor, dass es auf Grund der aktuellen Corona Situation und dem damit verbundenen Lockdown eine telefonische Bemusterung werden soll. Uns ist leider nicht klar, wie das gehen soll, aber durch die aktuelle Lage ist es auch nicht zu ändern.
Nachdem herausgekommen ist, dass der Vertriebler uns falsch beraten hat, rief uns dieser noch 3-mal an, um sich zu entschuldigen. Auf Rückfrage, wer denn nun die Kosten für den Fehler tragen würde, bekamen wir nur zu hören, dass er und HELMA die Kosten sicherlich nicht tragen werden. Was für eine Unverschämtheit.
Nachdem die erste Besprechung der Grundrisse erfolgt war, meldete sich unser zukünftiger Bauleiter bei uns, um einen Termin für die Technische Baudurchsprache auszumachen. Im Vorfeld erhielten wir einige Informationen per Email, unter anderem auch eine Skizze der Planung für die Belüftungsanlage des Hauses. Leider mussten wir feststellen, dass diese Pläne eine Lüftungsanlage mit Bodenauslässen vorsehen, was wir deutlich angemerkt haben, dass wir dies auf keinen Fall haben wollen. Dies wurde uns vom Vertriebler auch bestätigt vor Vertragsunterzeichnung, dass die angebotene Lüftungsanlage mit dem angegeben Mehrpreis unsere Wünsche erfüllen würde.
Am vereinbarten Termin rief uns unsere Planerin an, um die Grundrisse des Hauses zu besprechen. Wir gingen zusammen jeden Raum durch und besprachen, in welche Richtung die Fenster aufgehen, wo die Türanschläge montiert und die Schalter für die elektrischen Rollläden angebracht werden sollen. Zusätzlich besprachen wir die Sonderfälle für unser Bauvorhaben. Wir müssen leider das komplette Baufenster um ca. 80cm auffüllen, um die richtige Höhe zu erreichen. Hier gibt es ein paar Probleme mit dem Bauamt, das die Aufschüttungen bis Grundstückgrenzen nicht genehmigen möchte. Hier konnten wir zusammen eine Lösung finden, um die Aufschüttungen eventuell doch genehmigt zu bekommen. Das ganze Telefonat dauerte fast 3 Stunden und wir waren sehr zufrieden mit der Durchführung und dem Ergebnis.
Wir haben einen freudigen Anruf von unserer Planerin für das Haus erhalten. Sie möchte einen Termin mit uns vereinbaren in der KW 12 für die Durchsprache unserer Baupläne, also früher als angedacht. Wir nahmen Termin freudig an und haben extra an dem Tag frei genommen, um die Pläne in Ruhe telefonisch zu besprechen.
Nachdem wir nun alle erforderlichen Unterlagen so schnell besorgen konnten riefen wir unsere Ansprechpartnerin bei HELMA an, um uns über die weiteren Schritte zu informieren. Leider wurde uns in diesem Telefonat mitgeteilt, dass wir nun mind. 16 Wochen warten müssen bis HELMA unseren Unterlagen weiterbearbeiten wird.
