Nach nun knapp 6 Wochen Bearbeitungszeit ist unser Bauantrag fertig und wurde uns per Post von unserer Planerin bei HELMA zugeschickt. HELMA konnte den Bauantrag nicht selbst einreichen, da wir noch Unterschriften von unseren zukünftigen Nachbarn benötigen. Diese konnten wir aber schnell einholen und die Antragsunterlagen bei dem zuständigen Bauamt einreichen. Nun heißt es wohl wieder warten.
Es ist so weit, wir haben unseren Bemusterungstermin genannt bekommen. Die Planung sieht erstmal vor, dass es auf Grund der aktuellen Corona Situation und dem damit verbundenen Lockdown eine telefonische Bemusterung werden soll. Uns ist leider nicht klar, wie das gehen soll, aber durch die aktuelle Lage ist es auch nicht zu ändern.
Nachdem herausgekommen ist, dass der Vertriebler uns falsch beraten hat, rief uns dieser noch 3-mal an, um sich zu entschuldigen. Auf Rückfrage, wer denn nun die Kosten für den Fehler tragen würde, bekamen wir nur zu hören, dass er und HELMA die Kosten sicherlich nicht tragen werden. Was für eine Unverschämtheit.
Nachdem die erste Besprechung der Grundrisse erfolgt war, meldete sich unser zukünftiger Bauleiter bei uns, um einen Termin für die Technische Baudurchsprache auszumachen. Im Vorfeld erhielten wir einige Informationen per Email, unter anderem auch eine Skizze der Planung für die Belüftungsanlage des Hauses. Leider mussten wir feststellen, dass diese Pläne eine Lüftungsanlage mit Bodenauslässen vorsehen, was wir deutlich angemerkt haben, dass wir dies auf keinen Fall haben wollen. Dies wurde uns vom Vertriebler auch bestätigt vor Vertragsunterzeichnung, dass die angebotene Lüftungsanlage mit dem angegeben Mehrpreis unsere Wünsche erfüllen würde.
Am vereinbarten Termin rief uns unsere Planerin an, um die Grundrisse des Hauses zu besprechen. Wir gingen zusammen jeden Raum durch und besprachen, in welche Richtung die Fenster aufgehen, wo die Türanschläge montiert und die Schalter für die elektrischen Rollläden angebracht werden sollen. Zusätzlich besprachen wir die Sonderfälle für unser Bauvorhaben. Wir müssen leider das komplette Baufenster um ca. 80cm auffüllen, um die richtige Höhe zu erreichen. Hier gibt es ein paar Probleme mit dem Bauamt, das die Aufschüttungen bis Grundstückgrenzen nicht genehmigen möchte. Hier konnten wir zusammen eine Lösung finden, um die Aufschüttungen eventuell doch genehmigt zu bekommen. Das ganze Telefonat dauerte fast 3 Stunden und wir waren sehr zufrieden mit der Durchführung und dem Ergebnis.
Wir haben einen freudigen Anruf von unserer Planerin für das Haus erhalten. Sie möchte einen Termin mit uns vereinbaren in der KW 12 für die Durchsprache unserer Baupläne, also früher als angedacht. Wir nahmen Termin freudig an und haben extra an dem Tag frei genommen, um die Pläne in Ruhe telefonisch zu besprechen.
Nachdem wir nun alle erforderlichen Unterlagen so schnell besorgen konnten riefen wir unsere Ansprechpartnerin bei HELMA an, um uns über die weiteren Schritte zu informieren. Leider wurde uns in diesem Telefonat mitgeteilt, dass wir nun mind. 16 Wochen warten müssen bis HELMA unseren Unterlagen weiterbearbeiten wird.
Nach 6 Wochen Bearbeitungszeit kam dann auch der von HELMA unterzeichnete Hausbauvertrag bei uns an. Es gab ein paar leichte Änderungen einerseits, weil wir anscheinend in einer Erdbebenzone bauen wollen aber auch auf Grund der Anpassungen, die wir noch vorgenommen haben bei den Dächern der Erker. Jetzt mussten wir so schnell wie möglich einen Vermesser beauftragen für die Vermessung des Grundstücks und einen Bodengutachter für das Bodengutachten.
Die Beauftragung des Vermessers und Bodengutachters ging
sehr schnell und auch die Arbeiten wurden sehr schnell umgesetzt, so dass wir
die Unterlagen nach Lehrte zu HELMA schicken konnten damit die
Hausplanungsphase beginnen kann.
Nun hieß es für uns warten. Der Vertrag wird vom Vertragsmanagement bei HELMA gegen geprüft und uns dann final gegengezeichnet wieder zurückgeschickt. Dies dient dazu, mögliche Fehler durch den Vertriebler oder eventuelle Probleme mit Ausstattung und Statik frühzeitig zu erkennen.
Wir gaben Herrn B. das ok für den Vertrag und er ließ uns auch umgehend die Vertragsunterlagen und alle dazugehörigen Informationen zukommen. Wir sind die Unterlagen intensiv durch gegangen und haben einige Fehler gefunden. Entweder waren Ausstattungen falsch beschrieben oder sie fehlten gänzlich.
Nach zahlreichen weiteren WhatsApp Chats mit Herrn B. waren wir wieder im Musterhaus von HELMA um ein weiteres Angebot zu besprechen. Wir waren gespannt auf den neuen Preis und die Hausgröße, da wir ja nochmals massive Änderungen am Grundriss vorgenommen haben.
Nun hatten wir ein Angebot mit aufgelisteten Preisen für jede Ausstattung. Wir fuhren wieder auf Musterhaus Besichtigungstour, um uns ein Bild davon zu machen, was die Raumgrößen und Fenstergrößen in der Realität bedeuten würden. Das Ergebnis waren größere Fenster und im Wohnzimmer ein großes Eckfenster.
Wir gaben unser positives Feedback über die BLB weiter an den HELMA Vertriebler, Herrn B., mit der Aussage, dass wir gerne mit HELMA ein Angebot planen möchten. Daraufhin hat Herr B. eine WhatsApp Gruppe erstellt und uns nach unseren Wünschen für das Haus gefragt.
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| Garten Ansicht des Hauses mit Klinker |